新城控股: 欠供应商及工程方款项太多了

这段时间认真的研究了一下新城控股，发现新城控股的欠款太多了，除了国内外的债务外，欠供应商及工程方款项也是非常庞大。

新城控股2024年年报显示：

1、公司实现营业收入889.99亿元，较上年同期下降25.32%；实现归属于上市公司股东的净利润7.52亿元，较上年同期增长2.07%。

这么高的营收，但是净利润却不足1%。

是成本太高？还是盈利能力不足？

2、公司实现合同销售面积538.82万平方米，同比下降44.38%；完成合同销售金额401.71亿元，同比下降 47.13%。

根据新城控股发布的第二季度经营简报显示：1-6月累计合同销售金额约103.30亿元，比上年同期下降56.15%，累计合同销售面积约133.50万平方米，比上年同期下降59.08%。

新城控股面临的问题：债务高筑，销售额持续降低。

因此，6月12日，新城控股母公司新城发展成功发行3亿美元优先票据，年利率高达11.88%，创下近三年来民营房企海外债发行纪录。

这种“借新还旧”的操作方式，或许只有美元债行得通，毕竟新城系核心资产“吾悦广场”（账面价值1230亿元）已抵押1025亿元，剩余未抵押部分不足200亿元。同期，新城控股短期债务缺口达65亿元，经营性负债（欠供应商及工程方款项）高达420亿元。

可见，新城控股虽然年报看起来还算不错，但是经不起深究。

新城控股旗下的分公司被执行人、限制高消费公司太多，欠款太多。

根据了解，失信被执行人的公司有：银川新城吾悦房地产开发有限公司、天津市滨海新区新城悦鑫房地产开发有限公司、天津新城创置房地产开发有限公司、济宁新城悦盛置业有限公司、内江新城悦盛房地产开发有限公司等。

被执行人的公司有：银川新城吾悦房地产有限公司、天津市滨海新区新城悦鑫房地产开发有限公司、内江新城悦盛房地产开发有限公司、重庆鸿素房地产开发有限公司、杭州新城创盛房地产开发有限公司、新城控股集团企业管理有限公司、天长市新城悦兴房地产开发有限公司、天津新城创置房地产开发有限公司、大同新城悦盛房地产开发有限公司、滁州新城悦博房地产开发有限公司等。

就如上文提到的：欠供应商及工程方款项太多了。

如此庞大的款项拿不到，该怎么办呢？

根据相关媒体的报道：年初，就有来自河南郑州、商丘的大批建筑工人，带着被子、洗漱用品，千里迢迢地跑到上海，围堵了新城控股的总部大楼，维权讨薪。

这年代，没有点手段是无法维护自己合法权益的。